minha nova casinha

Essa ultima quinta feira (13/03) foi dia de assembleia de implantação de condomínio! Elegemos o síndico e corpo diretivo do condomínio, a previsão orçamentária e foi agendada também a vistoria das áreas comuns para finalmente, podermos pegar as chaves... ... quer dizer... só pode pegar as chaves quem já estiver com o saldo devedor quitado. Como ainda não liberaram meu FGTS, tenho que esperar. Mas vamos ao que interessa... como foi a assembleia. Chegamos lá no condomínio às 18:30, e lá a administradora estava distribuindo uns controles remotos para ajudar na votação. Recebi também vários folhetinhos de propaganda de fornecedores lá da região (guardei para fazer uns orçamentos depois). Tinha um monte de cadeiras dispostas lá na garagem e o equipamento de som e tal... imagina, mais de 200 famílias juntas... ia precisar de microfone mesmo. Primeiro a mestre de cerimônias explicou dos problemas do condomínio. Acontece que ele vai ser entregue sem as ligações definitivas de água e ener...

Ontem à tarde recebi um e-mail da incorporadora chamando os representantes do residencial ao lado do meu para uma reunião para que eles conhecessem a administradora do condomínio deles. Aí aproveitei que eles abriram a brecha e avisei que eu não podia ir porque sou de outro residencial, mas que queria saber porque o meu ainda não tinha habite-se. Em teoria era para os dois residenciais serem entregues juntos, inclusive o meu estava com as obras mais adiantadas, mas estranhamente o residencial ao lado teve o habite-se emitido ainda em Dezembro e o meu... nada.... Eis que o arquiteto da PDG que acompanha a gente nas obras responde o e-mail dizendo que o habite-se do meu saiu ontem mesmo! Recebi a notícia em primeira mão! Tá certo que não quis acreditar nele, achei que ele estava me enrolando... rs... então fui no site De Olho na Obra da prefeitura de São Paulo e realmente não achei o habite-se lá... fiquei com uma pulguinha atrás da orelha... mas como a prefeitura nem sempre é r...

Oi gente... ainda tem alguém por aqui? Sentiram minha falta? Então... tô cheia de coisas para fazer no trabalho então estou com dificuldades de visitar o cantinho de vocês... mas vou me comprometer a ligar o computador em casa à noite e colocar o papo em dia, tá? Enquanto isso, vocês sabem que me encontram no face, né? Mas vamos voltar ao assunto do post? Então... quem comprou imóvel na planta como eu sabe que há uma série de documentos necessários para que o financiamento saia... e muitas vezes quando a gente fica sabendo que saiu o danado do habite-se nem se lembra que também é preciso da matrícula individualizada do imóvel, que em geral sai só depois do habite-se. Aí fica aquela ansiedade toda... Pois bem... meu habite-se ainda não saiu, mas o do apê do meu irmão saiu no final de outubro e até agora ele não conseguiu fazer o financiamento porque faltava algum documento. Ele correu atrás de saber que documento era e avisaram que era a tal matrícula. Então ele descobriu onde encon...

Então... já é janeiro de 2014 então meu apartamento está oficialmente 13 meses atrasado, então vocês devem imaginar como anda minha ansiedade para saber quando o danadinho fica pronto né? Aí lendo o blog da Fabi, vi um post onde ela mostra como acompanhar as obras ( aqui ). Quem quiser aproveitar a dica, vale à pena viu! Como eu sabia que o habite-se do residencial ao lado do meu já havia sido emitido no dia 17 de dezembro, fui toda empolgada consultar o meu, afinal de contas a data de entrega deveria ser a mesma... mas para minha decepção, não tem nada novo sobre meu apê... o último documento que achei é de 2011, com o alvará de construção de edificação nova. Tomara que acabando esse período de festas a prefeitura volte a trabalhar e emita logo o habite-se... tô doidinha pra começar a por a mão na massa lá na casinha... 3 anos de espera é muito tempo pra uma pessoa ansiosa como eu.

Estava fazendo uma limpeza no meu guarda roupas e peguei algumas revistas de decoração para folhear e encontrei uma matéria bem interessante na revista “Minha Casa”, que dá algumas dicas do que fazer durante a obra e depois da entrega de um imóvel comprado na planta. Segue abaixo os principais tópicos: De acordo com a lei 4591, de seis em seis meses a empresa precisa informar ao cliente sobre o estágio da obra. Espere a entrega das chaves para comprar móveis e acessórios de decoração, pois os itens podem não se adequar exatamente às dimensões do novo endereço. Não assine o recebimento das chaves antes de garantir que o habite-se tenha sido liberado pela prefeitura. Antes de assinar o recebimento das chaves faça uma vistoria rigorosa no imóvel. Se puder contar com a ajuda de um engenheiro civil de confiança, ele poderá indicar erros de construção que um leigo desconhece. Leia atentamente o manual do proprietário ao recebê-lo. O artigo 618 da constituição brasileira determina que...

Não vou esquecer também da quantidade de documentos e folhas de cheque que assinei... Ainda bem que minha mãe costuma manter todos os documentos mais ou menos no mesmo lugar. Se não me engano, os documentos que eles pediram foram os três últimos contra-cheques, carteira de trabalho, RG, CPF, última declaração de imposto de renda. Já deixei tudo meio separado porque provavelmente vai ser o que vão me pedir futuramente no financiamento com o banco. Agora, de cheques, a impressão que tenho é que foi quase um talão inteiro. Não gosto muito de trabalhar com cheques porque às vezes demoram muito para descontar o mesmo... Teve cheque que foi descontado depois de 1 mês e pouco, mas no fim das contas, compensaram todos direitinho e consegui pagar a entrada. O que eu quero dizer é que para adquirir um imóvel, é preciso um monte de documentos e se a pessoa não é muito organizada (eu não sou), dá um trabalhão conseguir todos, então se alguém pretende comprar uma casa, é bom já ir separando pel...